27 Feb Vier gute Gründe für einen Immobilienmakler
Ein Inserat in der Tageszeitung eine Anzeige in einem Internetportal – das kann doch jeder, werden Sie sich denken. Doch was geschieht, wenn Sie den passenden Käufer nicht finden? Wieviel Geld werden Sie noch „investieren“? Wie sieht es mit dem Bodenrichtwert aus? Haben Sie hier die aktuellen Daten? Ein Energieausweis muss noch erstellt und die Informationen vom Grundbuchamt eingeholt werden. Dazu am besten „rund um die Uhr“ erreichbar sein, damit von 50 potenziellen Interessenten und 10 Besichtigungen gerade einmal 0 Personen die Immobilie kaufen. Mal abgesehen von den Haftungsrisiken. Möchten Sie sich das wirklich zumuten?
Wir haben Ihnen vier gute Gründe aufgelistet, warum es sich für Sie immer lohnt einen erfahrenen Immobilienmakler zu beauftragen.
Vertrauen Sie auf Ihren Fachmann aus der Region.
Marktanalyse
- Professionelle Marktanalyse
- Sachwert-, Verkehrswert u. Ertragswertverfahren
- Zugang zu erforderlichen Daten wie z. B. aktuelle Bodenrichtwerte
- Aufdecken von etwaigen Problemen
- Gutes Netzwerk innerhalb der Branche & zu Partnern
- Gepflegte Kundenkartei
Angebotspreis
- Makler kann aufgrund seiner Erfahrung am Immobilien-markt einen besseren Angebotspreis erzielen
- Professionelle Aufbereitung der Daten, Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Individuelle Verkaufsstrategie
- Kürzere Vermarktungszeit
- Immobilie „verbrennt“ nicht am Markt
Juristische Kompetenz
- Kenntnis des Juristenjargons
- Vorbereitung aller Verträge, Rechtliches
- Behördengänge wie z. B. Grundbuchamt, Beschaffung Energieausweis
- Absprache + Schriftverkehr mit dem Notar
- Vermeidung von Bußgeldern bei Nichteinhaltung gesetzl. Auflagen
Bequemlichkeit
- Profi erledigt diskret alle Angelegenheiten
- Keine unbequemen Preis-verhandlungen/Anrufe
- Kein Koordinieren von Besichtigungsterminen
- Vorab Bonitätsprüfung /Selektion der Interessenten
- Keine Exposés erstellen
- Protokollierte Objektübergabe
- Zeitgewinn
Wir begleiten Sie professionell über den gesamten Verkaufsprozess und darüber hinaus. Wir stehen Ihnen als kompetenter Berater zur Seite und kümmern uns zentral um alle Anliegen. Ein Ansprechpartner. Ein Erfolg.
Sprechen Sie uns gerne an für eine unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilien.