Immobilienbewertung München
Mit der zuverlässigen Immobilienbewertung legen wir in München und Umland den Grundstein für die zeitnahe Realisierung des Verkaufs. Wir bieten Ihnen eine ausführliche Bewertung nach Vor-Ort-Besichtigung sowie eine Online-Bewertung an.
Bei der Immobilienbewertung in München müssen neben den Faktoren, die den Gebäudewert bestimmen, regionale Standortfaktoren einbezogen werden, damit der Verkaufspreis verlässlich ermittelt werden kann. Für Hacker & Glass Immobilien ist es höchste Priorität, Ihr Wohneigentum oder Ihre Anlageimmobilie zum optimalen Preis zu verkaufen. Ihre Immobilie bewerten wir professionell und mit profunder Marktkenntnis der Region München und bestimmen so einen marktgerechten Verkaufspreis. Dieser ist für eine erfolgreiche Veräußerung von zentraler Bedeutung.
Überzeugen Sie sich von den Vorteilen einer professionellen Immobilienbewertung in München:
Wertermittlung gemäß den gesetzlichen Verfahren
Basis für realistische Festlegung des Verkaufspreises
Einbeziehung aller relevanten Faktoren der Immobilie
Berücksichtigung der regionalen Einflussfaktoren
Kompetente Beurteilung der Grundbucheinträge
Einbeziehung der aktuellen Bodenrichtwerte
Exzellente Marktkenntnisse
Optimale regionale Vernetzung
Mehr erfahren
Möchten Sie mehr über das Thema Immobilienbewertung in München erfahren? Gerne erläutern wir Ihnen im Rahmen eines individuellen Beratungsgesprächs unsere Vorgehensweise.
Immobiliengutachten in München: Verfahrenssicher und marktkompetent
Unsere Immobilienbewertungen in München basieren auf langjähriger Erfahrung in der Anwendung der nach Paragraf 194 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren). Als Makler verfügen wir zudem über exzellente Marktkenntnisse und kennen die erzielbaren Marktpreise für Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Ferienwohnungen und Gewerbeobjekte in München und dem Umland. Somit sind wir in der Lage, die durch die Immobilienbewertungen rechnerisch ermittelten Preise vor dem Hintergrund tatsächlich erzielter Kaufpreise zu überprüfen und das Immobiliengutachten in München in dieser Hinsicht bei Bedarf marktgerecht anzupassen.
Wir beziehen bei der Immobilienbewertung in München folgende Faktoren ein:
- Größe des Grundstücks
- Zuschnitt und Lage des Grundstücks
- Größe der Wohnfläche
- Zustand des Gebäudes
- Ausstattung der Immobilie
- Grundbucheinträge
- Anbindung an die Infrastruktur
- Besonderheiten der Lage
- Angebot und Nachfrage
Was ist Ihre Immobilie wert? Fordern Sie jetzt Ihre Online Sofort-Bewertung kostenfrei & unverbindlich an!
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Immobilienwert fachgerecht ermitteln lassen in München
Um den Immobilienwert zu ermitteln, beziehen wir die Eintragungen im Grundbuch mit ein. Besondere Eintragungen von Dienstbarkeiten wie Wegerechte und Nießbräuche beeinflussen den Immobilienwert und müssen deshalb bei einer seriösen Immobilienbewertung in München berücksichtigt werden. Als geprüfte Makler vom Immobilienverband Deutschland (IVD) verfügen wir darüber hinaus stets über die aktuellen Bodenrichtwertkarten für München und die gesamte Region. Dies ist unser wichtigstes Handwerkszeug für die Immobilienbewertung in München.
Möchten Sie eine Immobilie kaufen? Auch in diesem Fall sind Sie an einer korrekten Immobilienbewertung in München interessiert. Auf die professionelle Marktwertermittlung unseres Immobilienservices können Sie sich verlassen. Das bietet Ihnen die Sicherheit, beim Kauf einer Immobilie nichts zu übersehen: Ihr Schutz vor bösen Überraschungen nach dem Kauf. Sehen Sie sich auch unsere Referenzen an.
Lassen auch Sie beim Kauf oder Verkauf von Objekten den exakten Immobilienwert durch uns ermitteln. Gerne erläutern wir Ihnen im Rahmen eines individuellen Beratungsgesprächs in München unsere Leistungen und Vorgehensweise.