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Immobilie vermieten

Immobilie vermieten in München

Wer eine Immobilie vermieten möchte, hat damit vermeintlich in München keine Probleme. Tatsächlich ist es jedoch schwierig, für hochwertige Immobilien solvente, zuverlässige Mieter zu finden: Wir helfen Ihnen dabei!

 

Wer eine Immobilie zu vermieten hat in der begehrten Stadt München, denkt zunächst nicht an Probleme. Erfahrene Vermieter wissen jedoch, dass es nicht nur ausreicht, irgendeinen Mieter zu finden, sondern dass die Auswahl des Mieters ganz entscheidend dafür ist, ob das Mietverhältnis harmonisch abläuft oder mit ständigem Ärger verbunden ist.

Nutzen Sie den Service eines professionellen Maklers, um Ihre Immobilie zu vermieten und in München den passenden Mieter zu finden:

Erstellung eines umfassenden Exposés

Erarbeitung einer Vermarktungsstrategie

Durchführung der Besichtigungstermine

Anbieten der Immobilie in Printmedien und Online-Portalen

Vorbereitung des Mietvertrags

Überprüfung der Bonität der Mietinteressenten

Übergabe der Wohnung

Maklerprovision als Kosten von der Steuer absetzbar

Mehr erfahren

Informieren Sie sich außerdem über unser leistungsstarkes Angebot für Interessenten, die eine Immobilie kaufen oder eine Immobilie verkaufen möchten und dabei die Unterstützung eines kompetenten Maklers wünschen.

Immobilienvermietung: Wo lauern die Gefahren?

Wenn Sie eine Immobilie vermieten, möchten Sie für Ihr Objekt in München eine zufriedenstellende Rendite erzielen. Diese Rendite hängt nicht nur von der Höhe der Miete ab, sondern auch davon, ob Ihr Mieter solvent ist und die vereinbarte Miete pünktlich bezahlt. Viele Vermieter kennen den Ärger mit Mietern, die trotz Mietschulden nur mit großem Aufwand aus der Wohnung geklagt werden können und niemals die Mietschulden zurückzahlen. Wenn der Mieter dann auch noch wenig pfleglich mit der Immobilie umgegangen ist, schmälern Renovierungskosten die Rendite und manchmal wird die Immobilienvermietung auf diese Weise sogar zum Minusgeschäft. Besonders wenn Sie hochwertige Immobilien vermieten in München, ist es wichtig vor Abschluss des Mietvertrags die Zuverlässigkeit und Bonität des Mietinteressenten zu überprüfen.

Nutzen Sie unseren Service, um eine Immobilie zu vermieten in München:

Immobilienbewertung

Erstellung des Energieausweises

Ausschöpfung rechtlicher Spielräume (Mietpreisbremse)

Makler fungiert als Zeuge bei der Wohnungs- oder Hausübergabe

Sicherstellung der Rechtsgültigkeit von Mietverträgen

Vermeidung finanzieller Verluste durch sorgfältige Auswahl der Mieter

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Wohnung vermieten

Wir unterstützen Sie mit unserem umfangreichen Service dabei, Ihre Wohnung zu vermieten und nehmen Ihnen dabei alle anfallenden Aufgaben ab. Als Immobilienexperten kennen wir uns bestens mit dem Mietrecht aus und übernehmen die Vorbereitung des Mietvertrags. Das bewahrt Sie vor folgenreichen Fehlern aufgrund von ungültigen Passagen. Darüber hinaus informieren wir Sie darüber, welche Miethöhe angemessen ist und welche Auswirkungen die Mietpreisbremse hat, wenn Sie eine Immobilie vermieten in München.

 

Die Bonitätsprüfung und das persönliche Gespräch mit den Mietinteressenten bieten ein Höchstmaß an Sicherheit. Mit unserer Unterstützung finden Sie die Mieter, mit denen ein harmonisches Mietverhältnis gelingt, das beide Seiten zufriedenstellt. Bei der Wohnungsvermietung sollte außerdem darauf geachtet werden, dass die neuen Mieter sich möglichst gut in die bestehende Hausgemeinschaft einfügen.

Haus vermieten

Ein Haus zu vermieten, ist immer mit dem Risiko verbunden, dass die Mieter nicht pfleglich mit Haus und Grundstück umgehen. Um daraus resultierende Risiken zu minimieren, sehen wir uns die Mietinteressenten ganz genau an. Aufgrund der hohen Mieten in München gestaltet sich die Suche nach einem Mieter oft schwieriger als gedacht. Deshalb erarbeiten wir eine Vermarktungsstrategie, die speziell auf die Immobilie abgestimmt ist, die Sie vermieten möchten. Für eine optimale Präsentation Ihres Hauses in München und Umgebung sorgen wir unter anderem mit einem aussagekräftigen Exposé und hochwertigen Fotos. Generell gilt, dass Vermieter tendenziell stärker von der Unterstützung eines Maklers profitieren, wenn die Immobilie hochwertig ist. Der Kreis potenzieller Mieter ist kleiner und eine Fehlentscheidung bei der Mieterwahl hat folgenschwere finanzielle Konsequenzen.