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Immobilienbewertung

Immobilienbewertung in München: eine Aufgabe für Experten

Mit der zuverlässigen Immobilienbewertung legen wir in München und Umland den Grundstein für die zeitnahe Realisierung des Verkaufs. Wir bieten Ihnen eine ausführliche Bewertung nach Vor-Ort-Besichtigung sowie eine Online-Bewertung an.

 

Bei der Immobilienbewertung in München müssen neben den Faktoren, die den Gebäudewert bestimmen, regionale Standortfaktoren einbezogen werden, damit der Verkaufspreis verlässlich ermittelt werden kann. Für Hacker & Glass Immobilien ist es höchste Priorität, Ihr Wohneigentum oder Ihre Anlageimmobilie zum optimalen Preis zu verkaufen. Mit einer professionellen Immobilienbewertung und profunden Marktkenntnissen der Region München bestimmen wir einen marktgerechten Verkaufspreis. Dieser ist für eine erfolgreiche Veräußerung von zentraler Bedeutung.

Überzeugen Sie sich von den Vorteilen einer professionellen Immobilienbewertung in München:

Basis für realistische Festlegung des Verkaufspreises

Zuverlässige Wertermittlung gemäß den gesetzlichen Verfahren

Einbeziehung aller relevanten Faktoren der Immobilie

Berücksichtigung der regionalen Einflussfaktoren

Kompetente Beurteilung der Grundbucheinträge

Einbeziehung der aktuellen Bodenrichtwerte

Exzellente Marktkenntnisse

Optimale regionale Vernetzung

Mehr erfahren

Möchten Sie mehr über das Thema Immobilienbewertung in München erfahren? Gerne erläutern wir Ihnen im Rahmen eines individuellen Beratungsgesprächs unsere Vorgehensweise.

Immobiliengutachten: Verfahrenssicher und marktkompetent

Unsere Immobilienbewertungen in München basieren auf langjähriger Erfahrung in der Anwendung der nach Paragraf 194 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren). Als Makler verfügen wir zudem über exzellente Marktkenntnisse und kennen die erzielbaren Marktpreise für Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Ferienwohnungen und Gewerbeobjekte in München und dem Umland. Somit sind wir in der Lage, die durch die Immobilienbewertungen rechnerisch ermittelten Preise vor dem Hintergrund tatsächlich in München erzielter Kaufpreise zu überprüfen und das Immobiliengutachten in dieser Hinsicht bei Bedarf marktgerecht anzupassen.

Objektbewertung: Erster Schritt beim Verkauf einer Immobilie

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, bildet die kompetente Objektbewertung den ersten Schritt im Verkaufsprozess, denn die Immobilienbewertung in München ist unverzichtbar, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Wird der Verkaufspreis zu niedrig angesetzt, erleiden Sie beim Verkauf der Immobilie einen Vermögensschaden. Zu hoch angesetzte Immobilienpreise führen wiederum dazu, dass sich der Verkauf unnötig lange hinauszögert, was insbesondere dann ein Problem ist, wenn mit dem Verkaufserlös eine andere Immobilie finanziert werden soll. Auch bei der Verteilung eines Gemeinschaftserbes oder dem Zugewinnausgleich bei einer Scheidung haben Immobilienverkäufer ein großes Interesse daran, den Verkauf so schnell wie möglich, aber dennoch zu einem guten Preis, zu realisieren.

Überzeugen Sie sich von den Vorteilen einer professionellen Immobilienbewertung in München:

Größe des Grundstücks

Zuschnitt und Lage des Grundstücks

Ausstattung der Immobilie

Grundbucheinträge

Aktuelle Bodenrichtwerte

Zustand des Gebäudes

Anbindung an die Infrastruktur

Besonderheiten der Lage

Angebot und Nachfrage

Marktkenntnis

Was ist Ihre Immobilie wert? Fordern Sie jetzt Ihre Online-Sofort-Bewertung kostenfrei und unverbindlich an!

Mit wenigen Klicks zur Wohnmarktanalyse!

More Facts

Sie erhalten von uns innerhalb 24 Stunden eine unverbindliche Auskunft über den Wert Ihrer Immobilie. Bitte geben Sie in dem folgenden Formular die Objekt- und Kontaktdaten ein.

Angaben zum Objekt

HausWohnungGrundstück

Angaben zur Person

Immobilienwert ermitteln

Um den Immobilienwert zu ermitteln, beziehen wir die Eintragungen im Grundbuch mit ein. Besondere Eintragungen von Dienstbarkeiten wie Wegerechte und Nießbräuche beeinflussen den Immobilienwert und müssen deshalb bei einer seriösen Immobilienbewertung in München berücksichtigt werden. Als geprüfte Makler vom Immobilienverband Deutschland (IVD) verfügen wir darüber hinaus stets über die aktuellen Bodenrichtwertkarten für München und die gesamte Region. Dies ist unser wichtigstes Handwerkszeug für die Immobilienbewertung in München.

Möchten Sie eine Immobilie kaufen? Auch in diesem Fall sind Sie an einer korrekten Immobilienbewertung in München interessiert. Auf die professionelle Marktwertermittlung unseres Immobilienservices können Sie sich verlassen. Das bietet Ihnen die Sicherheit, beim Kauf eines Objekts nichts zu übersehen: Ihr Schutz vor bösen Überraschungen nach dem Kauf.