Kapitalanlage oder Eigenheim in ruhiger Lage Mittersendling

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung präsentiert sich in einem von Alois Lechleiter in 1901 erbauten Einzeldenkmal im ruhigen Mittersendling. Ganz bequem erreichen Sie die gut geschnittene Altbauwohnung mit dem Lift. Die Deckenhöhe von bis zu 2,9m sorgt für viel Wohnfühlfaktor. Der Sendlinger Park und auch der beliebte Isarflaucher sind schnell erreicht.

Ausstattung / Merkmale

• Wunderschön erhaltenes Treppenhaus
• Großzügiges Wohnzimmer unterhalb des Erkers
• 2 geräumige Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße
• Die Küche wird derzeit als Schlafzimmer genutzt
• Verschiedene Bodenarten in der ganzen Wohnung
• Weiße Türen mit Edelstahlbeschlägen
• Gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
• WM-Anschluss im Bad vorhanden
• Holzfenster mit 2-fach Verglasung
• Angenehme Raumhöhen mit bis zu 2,9 Meter

Sonstige Angaben

• Derzeit für EUR 1.105,00 (kalt) vermietet
• Gastherme in der Wohnung vorhanden
• Große Abstellkammer u. Kellerabteil vorhanden
• Wohnungseigentümergemeinschaft mit 18 Einheiten
• Wir empfehlen eine umfassende Renovierung

Energieausweis

Lage

Im urbanen Münchner Stadtteil Mittersendling erwartet Sie eine ideale Mischung aus hervorragender Verkehrsanbindung, einer umfassenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Fussläufig in nur 3 Min. erreichen Sie die Haltestelle „Mittersending“. Mit der S-Bahn-Linie 7 haben Sie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Auch mit dem Auto ist der Standort durch die Nähe zum Mittleren Ring und die Autobahnen A95 und A96 optimal erreichbar. Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben erleichtern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar.