fbpx
 

SCHICK & TRENDY ruhige 2-Zi. Wohnung mit Lift und Loggia in Puchheim

„Immobilien müssen einen Wert haben,
nicht nur einen Preis.“

SCHICK & TRENDY ruhige 2-Zi. Wohnung mit Lift und Loggia in Puchheim

Objektdaten

Objekt ID

H&G000204

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektart

Wohnung

Adresse

Puchheim

Wohnfläche

ca. 60,70 m²

Balkon/Terrasse Fläche

ca. 6,44 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Boden

Fliesen

Etage

2

Etagenzahl

8

Fahrstuhl

Personenaufzug

Kabel Sat TV

Ja

Stellplätze

1 Freiplatz à 10.000,00 € (Kauf)

Ausstattungsqualität

Gehoben

Heizungsart

Zentralheizung

Küche

Einbauküche

Balkon/Terrasse

Ja

Ausr. Balkon/Terrasse

Südwest

Baujahr

1973

Letzte Modernisierung

2018

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

379.000,00 €

Provision

2,38 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Objektbeschreibung

Diese in 2018 liebevoll renovierte Wohnung besticht durch ihren modernen Stil und ihre geschmackvolle Ausstattung. Mit ihrer Südwest-Loggia können Sie den ganzen Tag die Sonne und einen tollen Blick in‘s Grüne genießen. Dank der Ost- und Südausrichtung ist die Wohnung zudem hell und ruhig. Ein komfortabler Lift sorgt für bequemen Zugang. Die einladende Einbauküche komplettiert das Angebot. Diese Wohnung hat das gewisse Etwas und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Diele mit Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Zimmern
  • Dimmbare LED Deckenspots
  • Beige Natursteinfliesen in allen Räumen
  • Graue und anthrazitfarbene Fliesen deckenhoch im Bad
  • Einbauküche von Dross & Schaffer mit Siemens Spülmaschine
  • Herd mit integrierter Mikrowellenfunktion und Cerankochfeld
  • Modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken mit Unterbauschrank
  • Weiße Massivholztüren und Holzzargen in weiß matt mit Dekor Nut
  • Loggia mit grauem WPC-Bodenbelag und LED-Bodenstrahler

Sonstige Angaben

  • Wohnung in 2018 komplett renoviert
  • Waschmaschine (Siemens) in Küche integriert
  • Abstellkammer und Kellerabteil
  • Holzfenster in weiß lackiert (2-fach verglast)
  • Personenaufzug und Gegensprechanlage
  • PKW-Außenstellplatz und überdachte Fahrradabstellplätze

Verbrauchsausweis

Gültig bis

12.07.2027

Baujahr

1973

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

68 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

B

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit einer idealen Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, der S-Bahnhof Puchheim ist nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Autobahn A99 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Für die Gesundheitsvorsorge stehen mehrere Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung.