Objektbeschreibung

• Vermietetes Gewerbeobjekt in Toplage
• Ca. 300 m vom Gärtnerplatz entfernt
• Ruhig gelegen im Innenhof
• Aufgeteilt in Mittel- und Rückgebäude
• Hochparterre: ca. 760 qm Bürofläche
• Souterrain: ca. 170 qm Bürofläche + 60 qm Keller
• Loftartige, weitläufige Räume
• Lichthof im Souterrainbereich
• Eventuelle Umwandlung in Wohnlofts möglich

Ausstattung

• Aufwendige Sanierung von 2004 bis 2006
• Repräsentativer Eingang
• Zum Teil offenes Mauerwerk / Backsteinwände
• Große Glastrennwand im Rückgebäude des Hochparterres
• Imposante Treppe vom Hochparterre zum Souterrain
• Hohe Decken mit bis zu 4 m
• 2 Teeküchen (eine in jeder Ebene)
• 2 WCs im Hochparterre, 3 WCs im Souterrainbereich
• Infrarot-Deckenheizung im Hochparterre und Souterrain

Sonstige Informationen

• Das Objekt ist seit ca. 10 Jahren an eine Agentur vermietet
• Unbefristeter Mietvertrag
• Jahresmiete: 180.000 EUR / netto
• Zum Objekt gehören 2 Frei-Stellplätze im Innenhof

Ausstattung / Merkmale

• Fliesenboden
• Gewerblich nutzbar
• Parkett

Lage

Das Glockenbachviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten „In-Viertel“ entwickelt und ist dank der zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Das Objekt befindet sich lediglich 300 Meter vom Gärtnerplatz entfernt in einem Rückgebäude.