Reserviert – Idyllisches Reiheneckhaus für Familien mit Potenzial in Ismaning

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus erstreckt sich über 4 Ebenen und eignet sich ideal für Familien mit 1-3 Kindern. Highlights sind sicher der gemütliche Wohn-Essbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen, der heimelige Garten und das großzügig Dachstudio. Eine tolle Gelegenheit für Menschen, welche schon immer vom ’Häuschen mit Garten’ träumen.

Ausstattung / Merkmale

• Helle Teppichböden in allen Wohnräumen
• Fliesen in Diele, Küche, Bad und Gäste WC
• Einbauküche mit AEG & MIELE Geräten
• Gäste WC im Erdgeschoss
• Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss
• Manuelle Jalousien im gesamten Haus
• Elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr im Wohnzimmer
• Holzfenster mit 2-facher Verglasung
• Dunkle Stahl-Holztreppe in allen Geschossen
• Großer Hobbyraum mit Holzverkleidung
• 16 m² Westterrasse / 18 m² Südterrasse

Sonstige Angaben

• Beide Terrassen mit Wasser- und Stromanschluss
• Einzelgarage mit Stromanschluss
• Geräumiges Gartenhaus
• Fassade wurde 2015 gedämmt

Energieverbrauchsausweis

Lage

Ismaning ist eine attraktive Gemeinde die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, Lebensqualität und Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt besticht. Der Ort kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Anbindung und bietet sowohl Familien als auch Pendlern ideale Bedingungen. Das Haus liegt in beliebter Gegend zwischen Bürgerpark und Taxetweiher. Der öffentliche ÖPNV ist über die Buslinie 236 angebunden. Diese bringt Sie zum S-Bahnhof Ismaning der Linie S8. Neben einem aktiven Gemeindeleben sind auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen geben Raum zur Freizeitgestaltung. Kindergarten und Schulen sind am Ort.