fbpx
 

Das Schlössl am Ammersee

„Nur wer seine Komfortzone verlässt,
wird erfolgreich sein“

Das Schlössl am Ammersee – 500 m² Wohnfläche auf 5000 m² Grund

Objektdaten

Objekt ID

BIC000127

Objekttypen

Haus, Villa

Adresse

86911 Dießen am Ammersee

Etagen

3

Wohnfläche ca.

500 m²

Grundstücksfläche ca.

5.000 m²

Nutzfläche ca.

106 m²

Zimmer

12

Schlafzimmer

11

Badezimmer

4

Separate WC

1

Befeuerung

Ölheizung, Zentralheizung

Baujahr

1750

Zustand

Teil-/Vollsaniert

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Stellplätze

Anzahl gesamt: 5
Garage: 3
Freiplatz: 2

Hausgeld

400 EUR

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Kaufpreis

4.850.000 EUR

Objektbeschreibung

Ruhig und idyllisch am Rande des Naturschutzgebiets gelegen, bietet dieses uneinsehbare Anwesen aus dem Jahre 1750 pure Harmonie im Einklang der Natur! Es handelt sich um ein historisches Haupthaus, das einem Schlösschen ähnelt, und einem Nebengebäude, in welchem Gäste oder Personal untergebracht werden können. Das Parkgrundstück mit fast 5000 qm ist terrassenförmig angelegt und durchfließt ein Bach, den man über eine kleine Brücke überquert.

 

Ausstattung

 

Wir bitten um Verständnis, dass aus Gründen der Diskretion hier keine detaillierten Angaben und Grundrisse veröffentlicht werden. Ausführliche Informationen erhalten Sie bei Interesse gerne auf Anfrage.

 

Sonstige Informationen

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Gründen der Diskretion hier nur eine kleine Auswahl der Fotoaufnahmen präsentiert wird. Weitere Impressionen und Angaben erhalten Sie bei Interesse gerne auf Anfrage.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Nordost
  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Separates WC
  • Steinboden
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

24.05.2028

Baujahr

1750

Wesentlicher Energieträger

Ölheizung, Zentralheizung

Endenergie­bedarf

100.20 kWh/(m²·a)

Mit Warmwasser

ja

Lage

Idyllisch gelegen, wurde Dießen am Ammersee wegen des besonderen Lichts schon früh von Künstlern entdeckt: Carl Spitzweg, Fritz Winter, Carl Orff und Luise Rinser lebten hier. Heute präsentiert sich Dießen mit seinen umliegenden Ortschaften und knapp über 10.000 Einwohnern als moderne Gemeinde am Westufer des Ammersees und als perfekter Lebensmittelpunkt mit hervorragender Infrastruktur. Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der See mit seinem Umland bietet bayerische Tradition, kulturelle Einrichtungen, Bauernmärkte, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden. Kurzum: Der Ammersee ist eine traumhafte Region mit einem herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan „Leben, wo andere Urlaub machen“ fest verinnerlicht haben. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Einrichtungen für Bildung, Kultur und Freizeitgestaltung sind vorhanden. Das hier angebotene Anwesen befindet sich am Rande eines Naturschutzgebiets.