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Baugrundstück mit Altbestand für Neubau

„Immobilien müssen einen Wert haben,
nicht nur einen Preis.“

Der Traum vom Eigenheim wird  wahr – Idyllisches Grundstück mit viel Potenzial

Objektdaten

Objekt ID

H&G000161

Objektart

Grundstück

Ort

Grasbrunn

Grundstücksgröße

ca. 763 m²

Status

Erschlossen

Bebaubar nach

Bebauungsplan

Bebaubar mit

EFH, DHH

GFZ / GRZ

0,35 / 0,3

Ausrichtung

Südost, West

Kabel / SAT TV

Ja

Stellplätze

2 Garagen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis 

1.050.000 €

Käuferprovision

3,48 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Objektbeschreibung

MITTEN IM GRÜNEN
Das Baugrundstück mit Altbestand eignet sich bestens für den Neubau eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Durch die Nähe zu den Bergen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bestens für Familien geeignet. Kindergärten, eine Grundschule und viele Vereine direkt im Ort.

Ausstattung / Merkmale

  • Grundstück mit Altbestand: Vorderhaus 1957, Flachdachanbau 1969
  • Altbestand mit Ölheizung gepflegt und gewartet

Sonstige Angaben

  • Bebauungsplan der Gemeinde Grasbrunn von 1995 liegt vor
  • Ideal zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus
  • 2 Stellplätze pro Haus, Größe des Baufensters 10 x 17 Meter
  • GFZ 0,35 und GRZ 0,3
  • Derzeit vom Eigentümer bewohnt, Räumung nach Absprache

 

BEI DEM ANGEGEBENEN KAUFPREIS VON EUR 1.050.000,-
HANDELT ES SICH UM DAS MINDESTGEBOT!

 

Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:

 

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie dieses Grundstück einschließlich des Altbestandes kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen.

Der Mindestangebotspreis für das Grundstück inkl. Altbestand liegt bei EUR 1.050.000,-

 

Das Angebot ist schriftlich abzugeben.

Per E-Mail an info@hacker-glass.de oder per Post an Hacker & Glass Immobilien OHG, Klenzestraße 7, 80469 München.

 

Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieter/Käuferprovision an.

Energieausweis

 

Es besteht keine Pflicht!

Lage

Die Gemeinde Grasbrunn liegt 20 km südöstlich von München, am Rande großer Wald- und Naherholungsgebiete und ist bestens an die Infrastruktur angebunden. Durch die Nähe zu den bayerischen Alpen und Seen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – beispielweise durch den nahgelegenen Golfplatz. Kurze Wege zur Autobahn und zum Flughafen München sowie eine direkte Anbindung an den Münchner MVV mit einer Bushaltestelle nur wenige 100m vor der Haustüre. Eine Grundschule im Ort, zahlreiche Kindertageseinrichtungen, ein modernes Seniorenzentrum sowie verschiedene gastronomische Betriebe und gute Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier für Jung und Alt wertvoll. Das Gewerbegebiet Technopark Neukeferloh mit einer sympathischen Mischung aus Klein- und Mittelstand sowie bekannter Großkonzerne machen Grasbrunn zu einem attraktiven Wohn- und Lebensmittelpunkt.
Das Traditionswirtshaus Gut Keferloh mit seinem wunderschönen Räumlichkeiten und dem idyllischem Biergarten eignet sich perfekt für einen Familienausflug mit dem Fahrrad.