BUY NOW! Attraktive 2-Zimmerwohnung in Toplage Nähe Prinzregentenplatz

Objektbeschreibung

Das helle und ansprechende 2-Zimmerapartment befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit insg. 6 Stockwerken. Die Wohnung ist sehr gut vermietet und eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Vom geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, das Tageslichtbad, die separate Küche sowie das Schlafzimmer. Die optimale Raumaufteilung, sorgt für viel Wohlfühlfaktor. Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung / Merkmale

• 2-fach verglaste Fenster
• Linoleumboden
• Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Weiße Fliesen im Bad
• Praktischer Abstellraum in der Diele
• Kabelanschluß im Wohn- und Schlafzimmer
• Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters

Sonstige Angaben

• Haus wurde 2014/15 saniert
• Wärmeisolierung Außenfassade seit 2015
• Kellerabteil
• Gastherme in der Diele (2018)
• Anbau Glas-Aufzug von 2013
• Stromzähler neu
• Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 813,- € p. Monat

Verbrauchsausweis

Lage

Haidhausen ist seit Jahren einer der werthaltigsten Stadtteile in München: die zentrale Lage, die durchgehend ansprechende Bebauung
und die gute Infrastruktur mit vielen kleinen, alteingesessenen Läden, Restaurants und Kneipen machen das Viertel zu einer begehrten Adresse. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt; die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Prinzregentenplatz U4 (Richtung Innenstadt in 5 Min.) optimal gewährleistet.